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联排别墅的优缺点有哪些?绍兴装修公司老师傅分享经验

摘要:联排别墅是什么?联排别墅的优缺点有哪些?联排别墅也是别墅,但它和独栋别墅最大的区别就是,联排别墅有和邻居公用的墙壁,但也是独门独户的。在很多外国影视节目中常常见到的友好的邻居,大概率就是郊区的联排别墅设计。接下来一起看看联排别墅有哪些优点和缺点吧。

联排别墅的优缺点有哪些?绍兴装修公司老师傅跟大家总结分享一些关于联排别墅的知识点,一起来看看吧!

联排别墅是什么?

联排别墅发源于英国,普遍存在于欧美国家。联排别墅的位置往往位于交通方便的郊区,一般不过5层,邻居之间有共用墙,但独门独户。在西方,联排别墅的主人是中产阶级或新贵阶层,在中国,它们则属于高消费人群。

联排别墅一般由几栋或者由十几栋小于5层的低层住宅并联组成,每栋的面积大约在150-200平方方米,前后有自己的独立花园,但花园的面积一般不会超过50平方方米,另外还有专用车位或者车库。很多人都认为这类低层、低密度的花园住宅能满足他们对良好居住环境的需要,能提供一种“宽松、舒适、安静、自由独立”的居住环境。

联排别墅的项目定位与一般的项目不同,它的目标市场比较窄,如果大家在初次选择购买这类联排别墅的时候,可以到售楼部先了解一下什么是联排别墅,参考一些关于联排别墅户型图,或者直接到实地了解情况,作出好的定位。

联排别墅示意图

联排别墅的优点:

1、一般的经济型联排占地较小,且有多种组合方式,比较容易出容积率;

2、联排别墅的单价会略低,而总面积也会较小些,因此总价会比较便宜;

3、叠加别墅一般都是两层一户,虽然是独立入户,单始终都是在一个单元内,而且一般为4~5层,比较没有别墅的感觉,而联排别墅在一个竖向上均为一户,独门独院、私密性较强。

联排别墅示意图

联排别墅的缺点:

1、双拼别墅本质上来说就是两个联排别墅对拼,而联排别墅一般是4~6个组合。因此双拼别墅的采光面为三面,而联排别墅只有端头户型的采光为三面,当中户型均为两面,独栋别墅是四面采光,因此联排别墅的采光性不如独栋和双拼;

2、在身份及地位的象征上,联排别墅略逊一筹;

3、纯经济型别墅区虽然容积率较低,但由于间距较小,造成社区的公共休闲空间受到限制,大部分仅限于自身花园内活动,休闲、健身需求难以得到全面满足。

联排别墅示意图

以上就是关于联排别墅的优缺点有哪些以及联排别墅是什么的相关知识点,希望对你的生活有帮助!

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发布日期:2021-01-04 阅读(125)
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